順豪控股（00253）業務：順豪控股業務回顧

　　2019年12月31日順豪控股（00253）業務回顧： 華麗海景酒店及華大海景酒店已分別于二零一八年及二零一九年分別重新命名為更高級之華美達海景酒店及華美達盛景酒店。 最佳盛品酒店尖沙咀已完成翻新工程,已增加房間40間。 于二零一九年十二月三十一日,位于倫敦之Royal Scot Hotel之估值為95,000,000英鎊相對最初收購成本70,000,000英鎊。 本集團于二零二零年一月二十九日以作價 40,000,000 英鎊(相等于約 404,540,000 港元)的代價收購英國倫敦 EC2 區木街(Wood Street) 37 號木街(Wood Street)警察局總部。該物業總內部面積為 117,472 平方尺(10,913.3 平方米)。該物業為島型占地 0.18 公頃(約 20,000 平方尺)。購買該物業按新長期契約(由完成開始起計為期 151 年)方式購買,地租費用微少。 該物業位于倫敦市中心地帶,位于在英倫銀行西北約 350 米。該物業位于木街(Wood Street) 和愛里(Love Lane)的交界處的顯著角位。該物業距離利物浦街站(Liverpool Street Station)及沼澤門橫貫鐵路站(Moorgate Crossrail Station)只需六分鐘步行路程。 該物業是 II 級列出的受保護建筑(Grade II listed building) 。該物業主要由兩個主體建筑組成,一個大庭院圍繞一幢四層高的建筑物,地盤之的東北面角位為一座十二層高的高樓。于 1963-66 年間由麥克莫蘭(McMorran)和惠特比(Whitby)建造。這是新古典主義建筑的顯著的例子。該物業興建目的為作為倫敦市警察局總部。 鑒于英國倫敦市市中心區的重要經濟活力區及該物業的發展前景,董事會認為該收購為華大酒店集團(順豪物業集團及本集團之成員)之投資良機,于倫敦市(全球最大的商業和旅游中心之一)擴大和分散其物業投資。董事會同時認為該收購將使本集團策略性地增加其在英國倫敦的投資。 該收購之購入價為 40,000,000 英鎊(相等于約 404,540,000 港元) ,對本集團而言這是一個良好機會,以相對較低的價錢,按總內部面積 117,472 平方尺計算為每平方尺 341 英鎊(相等于約 3,500 港元)購入位于倫敦中心之大型物業。該收購使集團可進軍倫敦商業及旅游業中心,同時可受惠于可觀的翻新潛力及其將來收入。 倘若要由現時的特別用途更改為寫字樓,零售用途或酒店用途,規劃同意書必須事先獲得批準。該物業位于倫敦市中心優越地帶,很理想地更改為甲級寫字樓,零售及食物/餐飲混合用途。然而,管理層認為更佳規劃去翻新這座高格調、位置優越的典雅文物建筑,使其成為一座擁有約 200 間客房,具有餐廳、酒吧、宴會室及水療中心之華麗典雅文物酒店,總內部面積約 117,472 平方尺。管理層很榮幸地有此機會翻新這座位于倫敦市中心既華麗又典雅的文物建筑。

　　截止2019年12月31日營業收入5.53億，銷售成本-2.79億，毛利2.74億，其他收入3333.73萬，銷售及分銷成本0.00，行政開支-4894.54萬，員工薪酬0.00，研發費用0.00，折舊和攤銷-9210.05萬，其他支出0.00，資產減值損失0.00，重估盈余-9477.35萬，出售資產之溢利0.00，經營溢利7165.08萬，應占聯營公司溢利0.00，應占合營公司溢利0.00，財務成本-2360.02萬，影響稅前利潤的其他項目0.00，稅前利潤4805.05萬，所得稅-3021.11萬，影響凈利潤的其他項目-6042.22萬，凈利潤1783.95萬，本公司擁有人應占凈利潤315.76萬，非控股權益應占凈利潤1468.18萬，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.01，稀釋每股收益0.00，其他全面收益1481.44萬，全面收益總額3265.39萬，本公司擁有人應占全面收益總額860.22萬，非控股權益應占全面收益總額2405.17萬。

　　2020年3月30日發布公告，財務年度2019，分紅方案利潤不分配，分配類型年度分配，除凈日--

　　截止2019年6月30日主要股東Mercury Fast Limited直接持股數量62,602,700股，占已發行普通股比例20.5680%，持股比例變動0.0000%，股份性質為普通股。

　　本站數據均為參考數據，不具備市場交易依據。